市北高新(600604)07月03日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：根据静安区十四五规划，以上市公司作为混合所有制发展的重要平台，积极开展市值管理。对于持股比例较高上市公司，加大“二次混改”力度，积极引入与主业相关的优质战略投资者。对于持股比例较低上市公司，推动核心资产上市，加大定向增发力度，培育一批满足上市公司要求的资产与项目，定向注入上市公司平台，做大上市公司市值规模。按照董秘说法，公司属于持股比例较低上市公司，请问目前规划哪些资产与项目可能注入上市公司平台！

市北高新董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。截至目前，公司没有资产注入的相关计划，谢谢！

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投资者：董事长好，村南低旧很复合当前上市公司的市值状态，有什么具体举措扭亏？加大售卖产业楼宇还是其他方式

市北高新董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司将继续以“产业地产开发运营、产业投资孵化、产业服务集成”为核心业务，继续深入实施“地产+投资”双轮驱动运营模式，力争在项目开发、产业投资、产业服务、品牌延伸等方面形成全面突破，同时通过做好经营管理工作，提升经营业绩，努力提升股东回报。谢谢！

投资者：市北高新第九届董事会和监事会应于2022年2月19日到期，为什么不选举和委派第十届董事会和监事会，有什么不便公开的事项吗？包括不限于烂摊子需要前面负责人处理。

市北高新董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。鉴于公司新一届董事会董事候选人、监事会监事候选人的提名工作尚未结束，为保持公司董事会、监事会工作的连续性，公司董事会、监事会需要延期换届选举，公司将尽快完成董事会、监事会的换届工作。谢谢！

投资者：董秘好，目前公司储备的土地开发业务快要进入尾声，未来在没有产业地产的经营活动外，上市公司有什么业务保证存续经营！

市北高新董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司在全力推动静安国际科创社区产业载体项目开发建设的同时，将积极推进园区走马塘区域转型更新，为园区可持续发展提供充足的高品质产业载体空间。公司深入实施“地产+投资”双轮驱动运营模式，在产业投资、产业服务、品牌延伸等方面形成突破，以提升经营业绩，提高股东回报。谢谢！

投资者：董秘好，市北高新这几年勒紧裤腰带投资了很多基金，请问这些参股基金有投资哪些大模型公司、AI算力的公司。

市北高新董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。经咨询公司参股的部分投资基金，央视融媒体产业投资基金（有限合伙）投资了北京中科闻歌科技股份有限公司、上海思朗科技有限公司等企业；上海市北高新创业投资合伙企业（有限合伙）投资了上海燧原科技有限公司等企业。上述投资基金的具体投资项目请您关注投资基金的公开信息。公司不参与间接参股公司的日常经营管理，且公司在间接参股公司中投资占比较低，不会对公司经营业绩产生重大影响，敬请投资者理性投资，注意投资风险。谢谢！

投资者：请问公司有直接或者间接投资或者参股AI算力的公司吗？请准确告知。

市北高新董秘：尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司目前没有直接投资AI算力公司。经咨询公司参股的部分投资基金，央视融媒体产业投资基金（有限合伙）投资了北京中科闻歌科技股份有限公司、上海思朗科技有限公司等企业；上海市北高新创业投资合伙企业（有限合伙）投资了上海燧原科技有限公司等企业。上述投资基金的具体投资项目请您关注投资基金的公开信息。公司不参与间接参股公司的日常经营管理，且公司在间接参股公司中投资占比较低，不会对公司经营业绩产生重大影响，敬请投资者理性投资，注意投资风险。谢谢！

市北高新2023一季报显示，公司主营收入2.45亿元，同比下降46.48%；归母净利润-3978.44万元，同比下降151.56%；扣非净利润-4076.58万元，同比下降162.98%；负债率61.59%，投资收益-1215.32万元，财务费用6737.99万元，毛利率35.19%。

该股最近90天内无机构评级。近3个月融资净流出2327.08万，融资余额减少；融券净流入25.02万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，市北高新（600604）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，营收成长性一般。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、应收账款/利润率、存货/营收率。该股好公司指标1星，好价格指标1星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

市北高新（600604）主营业务：园区产业载体租赁和销售。

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